Si demanda a su arrendador, debe informarle a la corte si éste no le dio una descripción por escrito del estado de la vivienda. El arrendador debería habérsela dado cuando usted se mudó. Si no se la dió, el arrendador debe demostrar claramente que fue usted quien causó los daños y no un arrendatario anterior.
Si su arrendador no le dijo por escrito porque no recibió su depósito, asegúrese de decírselo a la corte. Su arrendador debe enviarle una lista por escrito de las deducciones de su depósito de seguro. Su arrendador tiene 30 días después de que finalice su contrato de arriendo para enviarle la carta.
Aunque su arrendador le haya dado la lista de las deducciones que se suponía que tenía que hacer, puede que usted piense que el arrendador se equivoca. Puede demandar al arrendador ante la corte, solicitando su depósito de seguro. En la audiencia, puede:
- Tener como testigos a personas que saben que los daños estaban allí cuando usted se mudó
- Mostrar fotos de la vivienda antes y después de vivir en ella.
El arrendador deberá demostrar entonces que las deducciones hechas a su depósito de seguro fueron legales.
Sí. El juez puede concederle los honorarios del abogado si gana. Pero, debe tener un abogado que le represente para obtener los honorarios del abogado. Los abogados cobran a los clientes de forma diferente según el caso. Más información sobre "Lo que hay que saber al contratar a un abogado".¿Puedo obtener honorarios de abogado si gano?
Tenga en cuenta que si demanda al arrendador y pierde, el juez puede ordenarle que pague los honorarios del abogado del arrendador. Es una buena idea hablar con un abogado antes de acudir a la corte. Un abogado puede ayudarle a comprender los pros y los contras de acudir a la corte.