¿Qué sucede cuando firma documentos acerca de su Terreno, Casa, o Vehiculo?

Hay muchos tipos de documentos que se relacionan a su terreno o casa, incluyendo una casa móvil. Si usted es propietario de su casa (diferente a una casa móvil), usted es el dueño del terreno donde se ubica la casa. Si usted es propietario de una casa móvil, usted puede ser dueño de la casa móvil pero no del terreno en el cual se ubica. Propiedad es diferente que arrendar una casa o terreno.

Los documentos relacionados con su terreno o casa pueden incluir aplicaciones para un préstamo, un acuerdo relacionado con su terreno o casa, o una escritura. Aquí estamos hablando acerca de documentos que afectarán su interés de propietario o sus derechos relacionados con su terreno o propiedad.

Los documentos relacionados con su vehículo pueden incluir un título, un contrato de compra o una exención de resposabilidad.

Busque por lenguaje que:

• se refiera a su terreno, casa, o vehículo
• se refiera a otro documento que describa  su terreno, casa, o vehículo
• se refiere a propiedades, incluyendo cuentas bancarias, su vehículo u otras cosas que usted posee.
• includes a legal description (the technical, legal words that describe your land, house, or vehicle).
• incluye una descripción legal (las palabras  técnicas y legales que describen su terreno, casa o vehículo).

 Si no sabe si el documento se relaciona con su tierra, casa o carro pregúntele a alguien. Pregúntele a cualquier persona que le pida que revise y firme cualquier documento. 

Es una buena regla nunca firmar nada sin saber lo que está firmando.  El firmar un documento, incluyendo una tableta electrónica o un teléfono celular , puede hacerlo responsable por lo que diga este documento. Por ejemplo, hoy en día frecuentemente se nos pide que firmemos algo cuando estamos en el proceso de comprarlo. Aunque usted no quiera detener el proceso de comprar algo, usted debe estar atento de que lo que firma puede usarse para adquirir más dinero o también su casa o terreno. El riesgo es grande cuando firma algunas cosas.

Una escritura es un documento el cual es muy importante para sus derechos de propietario y posesión  relacionados con su casa o terreno. Tendrá el título de "Escritura" ( por ejemplo Escritura de Renuncia) y otro lenguaje importante, incluyendo la descripción legal de su casa o terreno. Si usted firma este documento y es presentado ante el secretario de la corte y registrado, la escritura cambiara el propietario de su casa o terreno.

Un Título es un documento muy importante de derechos de propietario y posesión relacionados con su casa móvil o vehículo. Tendrá un título de “Título” y otro lenguaje importante, incluyendo las palabras y números únicos de casa móvil o vehículo. Si usted firma estos documentos y los presenta ante el secretario de la corte y los registra, su escritura de casa móvil y vehículo cambiaran de propietario.

A veces los miembros de la familia le piden a otros que firmen o firmen con usted para pedir un prA veces los miembros de la familia le piden a otros que firmen o firmen con usted para pedir un préstamo o compartir una propiedad. Pregúntele al miembro de la familia que significa firmar un documento que le mostraron para que lo firme. Pregúntele al banco, unión de crédito, vendedor de autos, o a cualquier persona que pasa si los pagos requeridos no se hacen.stamo o compartir una propiedad. Pregúntele al miembro de la familia que significa firmar un documento que le mostraron para que lo firme. Pregúntele al banco, unión de crédito, vendedor de autos, o a cualquier persona que pasa si los pagos requeridos no se hacen.

 Preguntas importantes para hacer anted de firmar un documento de prA veces los miembros de la familia le piden a otros que firmen o firmen con usted para pedir un préstamo o compartir una propiedad. Pregúntele al miembro de la familia que significa firmar un documento que le mostraron para que lo firme. Pregúntele al banco, unión de crédito, vendedor de autos, o a cualquier persona que pasa si los pagos requeridos no se hacen.stamo:

• ¿Qué pasa si mi familiar no paga? 
• ¿Puedo ser responsable por lo que ellos no pagan?
• ¿Puede la compañía que me hizo el préstamo volver a poseer mi casa o mi propiedad?

A veces un miembro de la familia pide que comparta su propiedad con ellos. A veces ellos lo hacen por razones valederas, incluyendo distribución de las responsabilidades de ser propietarios. Pero a veces  ellos quieren que comparta para quedarse con la propiedad. Ellos pueden tratarle mal y decir que usted no tiene derechos en la propiedad. Una vez que haya firmado el título dándole a alguien una porción de la propiedad, hay pocas maneras de cambiarlo.

Las agencias que reportan crédito recolectan información acerca de sus acreedores, los cuales son cualquier persona o compañía que reclaman que usted les debe dinero. Si usted firmó o firmó con alguien más un acuerdo para pagarle a la persona o compañía y usted o la otra persona no pagan lo que deben, ellos pueden enviar información a la agencia de reporte de crédito y puede bajar su puntaje de crédito. Analice bien cuando un miembro de la familia le pide que firme algo.

Importante: Si le han pedido que firme un documento relacionado con su terreno, casa, o carro, haga lo siguiente:

• Sepa con quien esta hablando. Obtenga el nombre y título del trabajo de los vendedores, prestamistas, etc. 

• No de información rápida y fácilmente. No de su información personal a nadie si usted no conoce como va a ser usada su información, esto incluye a los miembros de su familia

• No firme inmediatamente. Dese tiempo para leer el documento cuidadosamente y tiempo para entenderlo 

• Obtenga promesas por escrito de alguien ofreciéndole algo a cambio de su firma. Por ejemplo, si está dando la posesión de su casa a cambio de poder vivir allí hasta que muera, asegúrese que la promesa está por escrito

• Sugiera cambios a un documento que muestra lo que usted quiere y como lo quiere. Por ejemplo, corte de los árboles en una fecha específica a cambio de pago parcial por el primer corte, y el resto del pago luego de que el trabajo esté completado.

Importante: Si ha firmado un documento que se relaciona con su terreno, casa, o carro, asegúrese de obtener una copia del documento. . 

• No le envie el docuemnto a nadie antes de hacer una copia.
• Si firma algo durante la reunión, pida por una copia y recuerde hacer una copia antes de salir.

Importante: Si le han pedido que firme un documento que se relaciona con su terreno, casa, o carro, es mejor que pida asesoría legal. Aquí hay algunos lugares a donde puede ir:

• Su abogado privado.

• El Proyecto de Justicia para los Ancianos de MLSA para personas de 60 años o mayores. Aprenda acerca de como aplicar aqui. No se garantiza la elegibilidad. 

• La Referencia al Colegiado de Abogados del Estado para encontrar un abogado privado.